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春花变Lisa , 成都这些热门板块"翻身农奴把歌唱！"
俗话说得好
15年不买房
16年徒伤悲
17年哭崩溃
2017年，鬼知道要在成都买房的人经历了什么！这一年走来每一步都堪称血泪史。买房常态变成了：“ 眼看着周围的房子都涨起来了，也并没有全款去和土豪们PK ”。
原来那些俺们嫌弃or觉得非远or觉得那地方鬼才去的地方，已经摇身一变成了你你你你你高攀不起的（准）高端板块了。
接下来UP君就带大家一起看看这些"翻身农奴把歌唱！"的板块！
不用你们说UP君都知道，这绝对是春花变Lisa板块的佼佼者。曾几何时UP君站在华府板块的某座天桥上环顾四周，说了一句： “ 疯求了才买这里。 ” 现在得到的结果显而易见，是UP君本人疯了，华府板块的崛起狠狠打了许多人一记响亮的耳光。
先从土拍方面看，在2012底2013年年初的时候华府板块的土拍价格约在2000元/㎡左右，现在看来简直就是白菜价格。
之后的价格，就是蹭蹭蹭突破万元大关。
最值得关注的就是在2017年11月14号绿城以10900元/㎡，溢价率51.38%的价格拿下华府板块一宗合约175亩的地块。不要告诉UP君你不知道绿城是谁，那可是在高端圈混得风生水起的大哥开发商。其首进成都就选择了华府板块，你们说说这地方是不是直接跳涨几个身价。
大家都在讨论这盘开出来能卖多少钱，大部分都估计是两万＋，华府板块的威严就问你们感受到了么？
“ 城南有二虎，新川和华府 ”。中和以南，麓山以北的新川板块毫无疑问是近年来城南 “ 火力十足 ” 的板块，更是被誉为高新南区的收官大戏。
随着高端企业、精英人群、尖端科技的陆续进驻，新川板块将在未来五年里汇集约15万工作及生活人群。这里被描摹成了一个 “ 兵家必争之地 ” 。
同时高起点的规划、先进的建设理念、强大的产业支撑，更是为新川板块房地产业提供了快速腾飞的动力和持久健康发展的后劲。
新川板块迅速蹿红后，长冶南阳御龙府、北大资源紫境府、龙湖九里晴川、融创香璟台等品牌开发商的顶级开发案例都不约而同选择在这片沃土呈现，可见该区域的发展潜力。
新川的楼市产品目前都定位比较高端，也正因如此，新川的面貌也从此脱胎换骨。这绝对是一个“翻身农奴把歌唱”的经典案例。
有人曾经给UP君这样描述过茶店子板块：大片的老旧房屋、杂乱的街道、没有像样的商业可言。这所有的描述似乎都在指明，茶店子就是“卖茶叶”的商贾云集之地。
然而在茶店子板块的龙湖紫宸第一次开盘时，业界爆出一句调侃：高端改善产品卖出了刚需的人气，这看似不符合茶店子整体形象定位的事件就这么神奇地发生了。
如今茶店子现在到处都在拆迁，居住环境开始改善,老旧房子之间高端楼盘突兀生长是现在茶店子最真实的写照。
目前茶店子区域二手房报价均价已经超过17000元/平米，最高的别墅报价已经超过了35000元/平米。
而未来茶店子板块将打造成为集购物中心、星级酒店、甲级写字楼、智慧社区于一体的区域商务商业中心。
看完这些你还会说茶店子是“卖茶叶”的地方吗？
三圣乡以前有个不太好听的名字，叫 “ 万人坑 ” ，20万+的常住区域人口放在成都任何一个地块都首屈一指。
从字面上我们都能感受到这个地方人居生活的密度之大，有人说大好啊，人多，热闹。但是你们还知道有句调侃的话叫：“ 三圣乡20万人口全靠红旗连锁养活”。
休闲宜居的架子摆得很好，到头来却只能靠红旗养活，人口密度大，无品质商业满足人口消费等缺点似乎已经让三圣乡和高端改善搭不上边，三圣乡刚需板块的帽子一直被戴了很多年。
后来的事情大家都很清楚，2004年卓锦城首先在三圣乡揭开序幕，随后锦江城市花园、华都·美林湾等项目加入开发热潮，再到绿地、华熙、融创、人居等品牌进驻，可见三圣乡吸引了越来越多的品质开发商的目光。
而此板块一直为人诟病的商业也有了巨大的起色。绿地468作为成都在建的最高综合体建筑就是三圣乡崛起的标志。除此之外，伊藤洋华堂亚洲旗舰店、绿地·云里，华熙·528艺术村、创意山风情商业、独栋商业等规模达18万方的多元业态商业都将陆续呈现。
在2014年之前，龙泉区域的供应量在5个郊县里，排名一直未及前三，不过近两年随着大面板块的异军突起，成功带动龙泉在郊县中完成逆袭，让龙泉引领了一段时间的风骚。
在这里UP君要说一句：品牌开发商扎堆入驻的区域，始终都是热门板块。目前大面已经汇集了龙湖、万科、蓝光、绿地、东原等知名开发商，其区域二手房均价也从7000元/㎡左右涨至现在的15500元/㎡。
就连曾经隔壁的三不管地带的十陵地价也拍出了11400元/㎡的史上最高楼面价，大面怕是更加水涨船高了。
先一张大大的区域图给各位看客摆起，大家可以明显发现崔家店板块和上述板块项目那地理区位可以说是非常优越了。
但是前几年的时候愣是占着茅坑不拉屎，相同环线上的兄弟姐妹（如桐梓林、外双楠、光华）都已经成商业标杆了，而崔家店交通道路不方便，堵车的情况常有发生，商业也匮乏。哎，说多了都是泪！
终于在这二年，随着全民买房热度蹭蹭蹭上升，崔家店也乘上了开往准高端板块的快车。其中成华奥园广场和鲁能城有一定的商业体量，可以满足周边居民的消费生活。并且地铁七号线也开通了，预计每日可为区域带来近100万的人流量，对商务、商业、居住、办公等消费需求也有一定推动作用。
帮大家瞧了一样崔家店目前二手房价格，已经有报到2万的楼盘了！也是打了一个漂亮的翻身仗，感谢地铁七号线！
2018，又会有哪些翻身的板块呢？
大家可以留言告诉UP君
编辑：1992
美编：Amy
主编： Comet
图文来源：成都向上
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